第十六期

   周口市住房和城乡建设局办公室              2013年7月9日

工作动态（十）

房地产市场监管科：为进一步整顿和规范全市物业服务市场秩序，提高物业行业的整体服务质量和水平，7月1日起在全市范围内开展物业服务企业大检查活动。此次检查的范围是已在我市登记注册、取得物业服务企业资质证书的物业服务企业，未取得物业服务资质、正在从事物业服务管理的企业，在我市备案并从事物业服务的外地来周企业，以及已交付使用的住宅小区。本次检查活动将根据《物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规，对全市物业服务企业的资质和诚信服务加大检查工作力度，积极整合市场，培养品牌企业，对于不符合规定的物业公司将记入企业诚信档案并通过媒体向社会公布，情节严重的将依法取缔其经营资质。

勘察设计与定额标准科：开展了2013年全市勘察设计企业的资质动态考核初审工作，对企业资质考核中存在的问题，督促企业按标准整改，保证企业资质符合标准要求。同时加强施工图审查管理工作，提高勘察设计质量，第二季度共完成施工图审查项目128项，建筑面积69.97万平方米（其中：居住项目77项，建筑面积55.388万平方米，公共建筑项目51项，建筑面积14.583万平方米），涉及项目投资13.5759亿元，审查发现违反强条517条，提出具体意见3512条，发出整改通知书128份，施工图审查率达100%。

村镇建设科：通过传统村落调查，我市15个村庄列入首批河南省传统村落，分别为：郸城县丁村乡丁村从楼村、扶沟县柴岗乡支亭村、扶沟县城关镇西关村、扶沟县城关镇书院村、扶沟县城关镇大寺村、扶沟县白潭镇三所楼村、扶沟县练寺镇金村、商水县邓城镇邓城村、沈丘县槐店镇中心街、沈丘县大邢庄乡申段庄村、太康县老冢镇谢堂村、太康县毛庄镇陶母岗村、西华县聂堆镇思都岗村、项城市官会镇蔡庄村蔡庄、项城市王明口镇袁寨村。

市装修装饰和墙体材料改革管理办公室：为进一步提高工作人员的专业知识和技能，利用周二、周五下午单位集体学习时间，开展了识图知识培训，从最基本的图纸幅面、标题栏、会签栏等方面进行了认真学习。目前，职工已基本掌握了识图知识和技能。

市房地产产权产籍监理处：为进一步规范房产测绘和权属登记工作，结合部分购房户反映的问题，召开专题会议，进一步规范商品房现房抵押及房产测绘等工作。一是在办理商品房现房抵押登记时，受理人员可在电子档案上核实与土地证原件一致后，签附“与原件相符”即可办理。二是凡企、事业申请预测或实测的结果均在售楼部及市住建局网站进行为期七天的公示，期满无异议后方可出具预测绘成果。三是存量房测绘原则上尊重历史，一般不予变更原始数据。