为深入贯彻落实国家、省委、省政府和市委、市政府关于老旧小区改造的决策部署，县住建局以2000年以前建成的环境条件差、配套设施不全、破损严重、无障碍建设缺失、管理服务机制不健全，且不宜整体拆除重建的居住小区及住宅楼为主，大力实施老旧小区改造，真正把党的关怀落到实处，好事办好，实事办事，让居民充分感受到党的关怀。

   一、加强组织领导，超前谋划部署。一是强化责任落实。下发了《太康县老旧小区改造实施意见》和《老旧小区实施方案》等，实行民生工程“一把手”负责制，成立了以局长为第一责任人，副局长主抓落实，百城办具体实施的老旧小区改造工作专班。明确责任到人，形成了一级抓一级，层层抓落实的工作机制。同时，施工、安全、质量监督等职能部门分工明确，各负其责，密切配合，加强沟通，定期汇报工程进展情况，及时解决改造中存在问题，对群众反映的焦点问题，做到群策群力，有效保证工程实施符合群众根本利益。二是强化协调沟通。积极组织协同街道、社区对要改造小区进行摸排调查，研讨改造方案、召集业主代表征求意见。在充分尊重民意，从居民群众最迫切需求的基础上，把改善居民生活居住环境与城市发展需求结合起来，使老旧小区整治改造工程做到更好更优。     

    二、围绕痛点、难点问题，做到上下合力。老旧小区最大难点是大家诉求不一，思想意识良莠不齐，且小区有部分房屋对外出租，导致小区“人乱”、“线乱”“物品乱”等情况成为日常乱象。针对小区“三乱”问题，我局注重把握轻重缓急，精准改造，依托专业设计部门，制定科学合理的改造方案，采取“一个小区一套改造方案”的措施，按实际情况进行方案和施工图设计，并充分征求居民意见，待论证后再进行实施。严格做到程序规范，方案合理。后期施工强化工程管理，确保工程质量。通过规范设置停车场地，有序清理弱电线路，部分修整补植绿化，增设老年休闲活动场所等，彻底改变了小区原有的“脏”“乱”“差”现象，规范了小区现有秩序。        

   三、完善配套基础设施和公共服务设施。老旧小区建设年代较早，基础设施和配套功能较为落后，部分设施严重损毁失修，已经完全失去原有功能，严重影响小区居民正常生活。一是更新老旧楼房基础设施，提升居住便利性。通过对一些上下水管线、强弱电线路等老化严重的各种管线进行改造，解决了居民最直接、最急迫的问题。通过对屋顶做防水处理，解决了困扰居民多年的漏水问题。二是改善老旧小区环境，提升环境整洁度。对外立面、楼道重新进行了粉刷、栏杆进行了更换，使老旧小区整体焕然一新，破旧形象一扫而光。不少居民在楼房改造后重新进行了室内装修，提高了居民的居住品质。同时对小区内私搭乱建进行了拆除，改善了居民日常生活环境。三是加装监控摄像头，提升居住安全性。由于此次改造的老旧小区建成时间较早，大多数小区未安装摄像头等监控设备，存在安全隐患。通过改造，20个老旧小区均加装了监控摄像头，降低了小区的安全隐患，提升了居住安全性。

   截至目前，我县老旧小区综合整治工作总体进展顺利，2019年20个老旧小区、65栋、15.51万平方米的改造任务已完成80%，改造工作正在全面推进。