按照上级有关要求及市委、市政府关于老旧小区改造工作总体部署，市住建局紧紧围绕全市“创文创卫”工作需要，抢抓有利天气，加快扎实推进老旧小区改造进度。

一是建立部门协调机制。充分发挥部门联动合力，组织市城管、街道、供水、供电、燃气、通讯、有线电视等部门，围绕地下管网、供水供电、空中飞线、停车治理等难点问题及与群众生活息息相关的民生事项，结合小区改造实际和居民改造意愿，找差距、补短板，想方设法克服，因地制宜、一区一策，实现同步组织实施，确保改出亮点、改出特色。

二是建立学习观摩制度。强化了质量安全管控，定期组织督导、建设、施工、监理等相关负责人，逐一到各老旧小区施工现场进行学习观摩，通过互相介绍评比，晒出优点，晾出不足，对亮点予以推广，对不足立即整改，营造良好的比学赶超的氛围，各项目施工现场的安全管控、文明施工、便民措施、质量管理均得到了有效加强。

三是健全后续维护机制。积极创新改造后老旧小区管理模式，充分发挥街道、社区党组织作用,由街道办事处作为牵头责任单位，根据业主自愿原则，积极推进形成以物业公司、楼长制居民自治、业主管理委员会、社区代管等形式相结合的管理模式，着力解决老旧小区停车管理、绿化管养、飞线治理、消防安全等方面的难点问题，推动改造小区形成规范、长效、有序、共享的管理模式。

下一步，市住建局将持续树牢民生为本导向，突出重点、攻坚克难、狠抓落实，确保提前完成老旧小区改造各项工作任务，真正把惠及民生的好事办好、实事办实。（市住建局 欧阳绍平）